Mantolama, binalarda enerji verimliliğini sağlamak adına dış cephede yapılan ısı yalıtımı uygulamasıdır. Binaların içerisindeki ve dışarısındaki iki farklı ortam arasında ısı geçişini önlemek amacıyla yapılmaktadır. Soğuk kış aylarında içerideki sıcak havanın korunmasını sağlayarak enerji verimliliği sağlar. Yaz sıcaklarında ise kapalı ortamların aşırı ısınmasını engellemektedir.Soğuk havalarda binalardaki ısı kaybının büyük çoğunluğu dış duvarlarda meydana gelmektedir. Mantolama ile binanın dış cephesindeki bütün duvar/beton yüzeyler ısı yalıtım levhaları (eps, xps, taş yünü) ile kaplandığı için büyük oranda ısı kaybı engellenmiş olur. Konutlarda ısınma veya soğutma için harcanan enerjide %50’ye varan tasarruflar sağlanabilir.Mantolama uygulamasına başlamadan önce dış cephe duvarlarına kara sıva yapılması, mantolamanın daha kaliteli olmasını sağlar. Duvarlardaki bozukluklar, eğrilikler giderilir, yapıştırıcı sarfiyatı azalır ve dübellerin tespitinin daha iyi olması sağlanır.Uygulanacak levhaların kalınlığına göre subasman profilleri, binanın subasman kısmına terazisine alınarak dübel yardımıyla montelenir. Subasman profilleri, mantolamanın düzgün ve terazisinde olmasını sağlar. Yapıştırma harcı, pakette yazılan tarife göre hazırlanır. İki farkı yapıştırma metodu vardır. Birincisinde levhaların arka yüzeylerinin tümünü kapatacak şekilde taraklı mala yardımıyla harç sürülür ve yapıştırılır. İkincisinde ise levhanın tüm kenarlarına şerit şeklinde, ortasına da noktasal olarak yapıştırma harcı sürülür. Levha yüzeyinin %40’ı harç olacak şekilde yapıştırılır. Her iki yöntemde de dikkat edilmesi gereken en önemli husus levha birleşim derzlerine yapıştırıcı taşırılmamasıdır. Derzlere taşırılan harçlar, iletken görevi görerek ısı yalıtım performansını düşürebilmektedir.Levhalar aşağıdan başlanarak yukarı doğru şaşırtmalı olarak yapıştırılır. Köşelerde plakalar birbirine kilitli şekilde döşenmelidir. Hiçbir yerde açık alan kalmayacak şekilde yapıştırma uygulaması tamamlanmalıdır. Sistemin sürekliliğini ve performansını arttırmak için mekanik bağlantı elemanlarına ihtiyaç duyulur. Bunun için yapıştırıcı tamamen kuruduktan sonra yani ortalama 24 saat sonra mantolama dübeli uygulanır. Binanın yüksekliği ve çevre koşullarına göre kullanılacak dübel sayısı belirlenir. Genellikle 4 adet levhanın köşelerindeki diğer levhalarla birleşik noktalarına, 2 adet ortasına olacak şekilde metrekareye 6 adet dübel kullanılmaktadır. Bina yüksekliği ve çevresel koşullara göre bu sayı arttırılabilir. Bina köşelerinde ve pencere kenarlarında daha sık dübel atılarak rüzgara karşı mukavemeti arttırılır. Dübel çakılacak yer matkapla dübel boyundan 1 cm fazla olacak şekilde delinir. Bu deliklere dübel yerleştirilerek dübel çivisi çakılır.
Binaların köşeleri, pencere ve kapı kenarları mekanik zorlamaların en fazla olduğu bölgeler olduğu için sıvanın bu bölgelerde çatlama riski çok yüksektir. Bu bölgelerde çatlamayı önlemek için fileli köşe profili uygulanmaktadır. İnce ilk kat sıva çekilerek sıva içine fileli köşe profilleri yerleştirilir. Köşe profilleri üzerine donatı filesi çekilir.Levha yapıştırma ve dübel çakma işlemleri bittikten sonra ilk kat sıva ve donatı filesi uygulamasına başlanır. Çelik mala yardımı ile ilk kat sıva en fazla 2 mm kalınlıkta olacak şekilde yüzeye uygulanır. Hemen ardından tüm cephe boyunca donatı filesi sıvanın içine yerleştirilir. İki donatı filesinin birleşim yerlerinde 10 cm üst üste bindirme yapılmalıdır. İlk kat sıva tamamen kurumadan ikinci kat sıva uygulamasına başlanır. Ancak filenin yerinden oynamaması için ilk kat sıvanın hafifçe suyunu atması beklendikten sonra ikinci kat sıvaya başlanmalıdır.Alt sıva tamamen kuruduktan sonra son kat kaplama işlemi olan dekoratif sıva uygulamasına başlanır. Mineral sıva olarak da bilinen dekoratif sıva harcı mala ile yüzeye uygulanır. Tam kuruması beklenmeden plastik mala ile perdah yapılarak mala izleri giderilir ve yüzeyler boyaya hazır hale getirilir.Dekoratif sıvalar, diğer sıvalara göre daha koruyucudur. Su itici özelliği vardır ve esnektir. Çatlamaya karşı cepheyi korur. Yüksek mukavemet sağlar. Desenine ve uygulama kalınlığına göre farklı ürün çeşitleri mevcuttur.